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上海:上周住宅新增供应32万平方米

本站网址:http://jsn116.com时间:2014-9-5发布:现场执法作者:好美旺点击:11次
现场执法记录仪

上海商品室第成交13.36万平方米,环比前周下跌12.44%;截止到7月13ri,上海7月商品室第新房累计成交le24.27万平方米,ri均仅成交le1.87万平方米,以此推算,则7月di成交水平仅为57.87万平方米,不足60万平方米。同时,业内暗示,从上周商品室第32.12万平方米di新增供给量,以及比来4周di周均新增26.54万平方米di水平来看,开发商di推盘意愿仍shi斗劲激烈di。

zai供年夜于求di市场布景下,7月上海楼市供给量进yi步削减。据统计,2014年7月上海市场估量将you25ge室第(20ge公寓,5ge体墅)开盘或加推,环频年夜幅萎缩60.94%,同比削减26.47%。

北京:首批限价房将解禁售价5年涨4倍

不时没you取得“让渡证”di北京限价商品房,8月起陆续“满五年”。该市zai2009年奉求入住di首批限价房,曾经接近核准再上市发卖diri子,部门心急di房主ye已悄然将自家5年前摇号置办di限价房挂牌发卖。北京推出di首ge限价房项目——西三旗旗胜家园deng小区diyi些房源挂牌价钱与市场价看齐,每平方米超越3万元di售价,比购房时6350元/平方米di均价涨le近4倍。

天津:房di产中介费打消最高限价

ri前,天津市睁开转变委、市疆土房管局分手出台《进yi步规范房di产中介效劳收费di通知》,必定自本月起,房di产掮客效劳收费初步实施市场调剂价。《通知》年夜白,房di产中介效劳机构接管奉求,中止衡宇生意居间代办署理和衡宇租赁代办署理di掮客效劳收费,实施市场调剂价。收费规范由奉乞降受托双方依据效劳内容、效劳成本、效劳质量和市场供求状况协商抉择。

深圳:首套房贷利率松动

深圳部门银行近期呈现房贷利率稍微下调di状况。据融360最新监测数据展现,今朝深圳已you银行di首套房贷利率做到基准以下,部门银行由此前基准上浮5%至10%慢慢回归至基准利率。据融360最新di监测数据展现,截至2014年7月9ri,深圳已you银行首套房贷利率能够做到基准以下。其中,首套房贷利率最低di为汇丰银行,最低可打9.4折。渣打银行和交通银行最低利率则为基准利率;中信银行由基准上浮10%下调至上浮5%;工商银行利率下调至基准利率上浮3%。

合肥:严重缺陷商品房要按现价退或换

合肥市ri前特意下发《进yi步增强自己市房di产项目打点工作di通知》,该《通知》从土di打点、项目规划、商品房预售deng多方面中止规范,如开发商未取得预售承诺不得变相发卖;严重缺陷房,要按现价退房或换房;不得以“名校”、“学区房”作为广告宣传。南方ri报记者许蕾

yi周数字

小我房贷证券化再启邮储银行首期规模68.14亿

7月15ri,《邮元2014年第yi期小我住房贷款撑持证券化刊行通知布告》zai中国债券信息网发布,该产物将于2014年7月22rizai全国银行间债券市场刊行,规模为68.14亿元。倡议机构shi中国邮政储蓄银行,刊行酬报交银国际信任,主承销商为中信证券股份you限公司。

通知布告展现,上述小我住房贷款证券化产物搜罗优先A级资产撑持证券59.96亿元,占比88%;优先B级资产撑持证券4.77亿元,占比7%;次级资产撑持证券3.41亿元,占比5%。优先级资产撑持证券zai全国银行间债券市场生意,次级资产撑持证券将由刊行机构邮储银行持you。

yi线城市新建室第成交面积下降15%

7月以来,各di室第成交进yi步下滑,新房库存较着攀升。华夏监测di40ge城市数据展现,7月前13ri新建室第成交面积ri均值较6月下降9%,且各线城市均呈现下滑走势,yi线、二线及三四线城市降幅分袂为15%、13%、5%。市场di持续低迷令多di新房库存呈现较着攀升,yi线城市中除深圳外,北京、上海、广州di上周末库存较岁首分袂上升43%、17%、12%。二手室第市场成交同样不见起色,华夏监测di六年夜城市数据展现,上周二手室第成交面积较前4周均值下降10%,其中仅天津微升1%,其他五ge城市均现下降。近期政策情形di松动并未对市场成交带来晋升浸染,限购政策松动di城市,近yige月di新房成交量整体并未见you较着起色。

上半年房产税收入959.01亿元

7月15ri,财政部网站发布le上半年税收收入状况,通知布告展现,2014年1-6月,全国税收总收入64268.74亿元,完成预算53.5%,同比增添8.5%。其中,房产税完成959.01亿元,同比增添16.6%。

陈述展现,1-6月税收总收入比上年同期增速加速0.6ge百分点。1-6月国内增值税、破产税、企业所得税同比分袂增添6.1%、4.0%、8.6%,比去年同期增速分袂回落0.5、8.9、5.6ge百分点;国内消费税、小我所得税同比分袂增添4.8%、12.1%,比去年同期增速分袂上升1.2、1.1ge百分点。1-6月房di产破产税、契税同比分袂增添6.6%、11.7%,比去年同期增速分袂回落39.1、28.1ge百分点。

住建部:打算投入1万亿棚改

近期,刚刚履新di住建部部长陈政高频仍调研下层棚改,国家开发银行ye曾经成受室第金融事业部撑持棚改融资。遵照住建部di部署,今年打算投入1万亿元用于棚改。

国开行14ri发布数据,今年上半年该行新增承诺棚改贷款6760亿元,shi去年同期di18倍;发放2195亿元,惠及棚户区居平易近213万户。多省份已揭开棚改打算面纱,或对接国开行,或年夜白融资打算。

2014年,全国打算新开工城镇保证性安居工程700万套以上,其中各类棚户区470万套以上,比例超越yi半。南方ri报记者许蕾

周末开盘:郊区四盘开花公寓低至50万起[始创]解读滨海旅游di产现状楼市“降”温让利促销房产广州站本文来历:南方ri报。更多出色内容,请登录南方报网

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