外媒：投资者悲观看待中国楼市 只有6个城市投资保险

  上海浦西diyige密集室第区。

  yi项新di查询拜访展现，房di产开发商和投资者初步不看好中国不时放缓di房di产市场，正zai北京和上海deng兴隆城市追求更平稳di投资。

  总部设zai美国di非营利钻研机构城市土di学会(UrbanLandInstitute)zai定于周四发布di查询拜访陈述中称，去年投资者谈判最多dishi二三线城市，但今朝对整ge房di产前景di见识都更趋悲不美观。

  陈述展现，受查询拜访di36ge城市中只需六ge城市di投资评级未呈现下滑。陈述指出，人们担忧良多中小城市di室第和写字楼树立速度超越le需求增添，受访者经常求全中心政府近年来向开发商出卖le太多土di。陈述征引yi位开发商di话说，良多城市过于热衷建高楼。

  该查询拜访shizai今年4月和5月中止di，查询拜访对象搜罗107位中外投资者房di产开发商和参谋。

  中国房di产市场shi中国经济di主要增添动力，对建筑设备汽车钢铁和家俱需求都you拉动浸染。不外，为抑止中国经济中di投契获利，中国政府官员采纳le信贷节制和衡宇限购deng各类政策行动。

  自那时起，房di产市场就跟着整体经济增速di放缓而you所降温。今年前五ge月，中国di室第发卖额较上年同期下滑10.2%，至钱1.97万亿元(约合3，160亿美圆)。5月份di平均室第售价ye较前月下跌，为两年来初度呈现环比下跌。

  zai中国36ge年夜城市投资前景di排名中，上海仍居榜首，之后依次shi深圳北京和广州。这四年夜城市凡shi被觉得shi中国最富you城市，ye称yi线城市，这yeshi这四年夜城市初度位居投资前景排名前四位。

  上海依然最受投资者喜欢，上海didi铁系统已扩展至上海自由商业区和将于2015年开业di上海迪士尼乐园(Disneyland)周边di域，这些di域都充溢le睁开机缘。

  城市土di学会中国年夜陆区首席代表李建学(KennethRhee)zai陈述中指出，思考到上海di当di和海外引进人才相对富余，海外投资者和开发商普遍觉得上海shi最透明最便当di投资目didi。李建学shi这份陈述di撰写人。

  榜单上排名下滑di城市中，中国西部城市成都从去年di第八位下滑至第13位。zai2011年和2012年di查询拜访陈述中，成都持续两年zai投资前景榜单上位列第yi。

  受访者对浙江沿海城市杭州和宁波楼市di见识加倍悲不美观。因为库存过剩，房di产开发商zai这两ge相对繁荣di城市推出较年夜幅度di降价促销勾当。宁波zai榜单上di排名从去年di第15位滑落至第22位。

  陈述征引某开发商di话说，他们觉得宁波di省事斗劲年夜，当didi楼盘库存太高。